- Economic recovery backs increase of lending
The faster-than-expected recovery of the economy from the two shocks, the earthquake and the pandemic, is being reflected in the lending to the private sector.
The Bank of Albania reported positive growth trajectories during the second quarter as well, where the annual growth rate of the loan portfolio, on average of 7.7%, is slightly higher than the first quarter of 2021.
The return of the economy to normal, after the removal of restrictions and the good performance of vaccination, the increased activity of the public sector, as well as the improvement of credit supply are the main factors that have supported this performance.
However, the Bank of Albania emphasizes that, unlike the first quarter of the year, the growth of lending has relied more on the financing of households. The loan portfolio for this segment increased on average by 87% compared to last year, or about 2.6 percentage points more than the increase in the first quarter.
The home loan has made a major contribution to this improvement. The upward trend of real estate prices, together with the favorable financial conditions have been accompanied by an increase in the demand for financıng housing purchases at banks, as well as their more accommodative approach to this segment.
Also, consumer Lending has shown a steady improvement since the fall of last year, marking an average annual expansion of about 54% in the second quarter 2021.
Credit to businesses, with an annual growth of 7.1 %, continues to be supported by high growth rates of investment credit. The growth rate of this lending segment of 116% appears stable and in line with the revival of economic activity and the strengthening of confidence. It has somewhat offset the slowdown in credit growth rates for liquidity. This slowdown mostly reflects a lower demand of businesses for liquidity -related to the increase in turnover in the economy and payments made by the government.
- Rimëkëmbja ekonomike mbështet rritjen e huadhënies
Më shpejtë se sa pritej, rimëkëmbja e ekonomisë nga dy goditjet, tërmeti dhe pandemia, po reflektohet në huadhënien e sektorit privat.
Banka e Shqipërisë raportoi trajektore pozitive të rritjes edhe gjatë tremujorit të dytë, ku norma vjetore e rritjes së portofolit të kredisë, mesatarisht 7.7%, është pak më e lartë se tremujori i parë i 2021.
Rikthimi i ekonomisë në normalitet, pas heqjes së kufizimeve dhe ecurisë së vaksinimit, rritja e aktivitetit të sektorit publik, si dhe përmirësimi i ofertës së kredisë janë faktorët kryesorë që kanë mbështetur këtë ecuri.
Megjithatë, Banka e Shqipërisë thekson se, ndryshe nga tremujori i parë i vitit, rritja e kreditimit është mbështetur më shumë në financimin e individëve. Portofoli i huave për këtë segment u rrit mesatarisht me 87% në krahasim me vitin e kaluar, ose rreth 2.6 pikë përqind më shumë se rritja në tremujorin e parë.
Kredia për shtëpi ka dhënë një kontribut të madh në këtë përmirësim. Tendenca rritëse e çmimeve të pasurive të paluajtshme, së bashku me kushtet e favorshme financiare janë shoqëruar me një rritje të kërkesës për financimin e blerjeve të banesave në banka, si dhe qasjen e tyre më lehtësisht ndaj këtij segmenti.
Gjithashtu, Kredia për konsum ka treguar një përmirësim të qëndrueshëm që nga vjeshta e vitit të kaluar, duke shënuar një zgjerim mesatar vjetor prej rreth 54% në tremujorin e dytë 2021.
Kredia për bizneset, me një rritje vjetore prej 7.1%, vazhdon të mbështetet nga ritme të larta të rritjes së kredisë për investime. Shkalla e rritjes së këtij segmenti të huadhënies prej 116% shfaqet e qëndrueshme dhe në përputhje me ringjalljen e aktivitetit ekonomik dhe forcimin e besimit. Ajo ka kompensuar disi ngadalësimin e normave të rritjes së kredisë për likuiditetin. Ky ngadalësim kryesisht reflekton një kërkesë më të ulët të bizneseve për likuiditet, e lidhur me rritjen e qarkullimit në ekonomi dhe pagesat e bëra nga qeveria.
Discussion about this post